| 現状 | 見直し例1 | 見直し例2 | 見直し例3 | 見直し例4 | |
| 返済期間 | 16.5年 | 16年 | 16年 | 16年 | 16年 |
| 金利 | 変動：2.6％ | 全期間固定：2.725% | １年変動：1.063% 15年固定：2.506% ＊2年目以降の固定金利は、現状の水準でものとして計算した場合 |
当初：10年間固定2.0％ 11年目〜 変動3.0%（仮定） 13年目〜変動4.0%（仮定） |
当初：変動1.063％ ３年目〜 変動1.5%（仮定） ７年目〜 固定2.7%（仮定） |
| 月払返済額 | 90,484円 | 93,583円 | 1年：82,442円 2年〜 91,464円 |
当初：10年間88,614円 11年目〜 91,277円 13年目〜 93,111円 |
当初：82,442円 ３年目〜 84,938円 ７年目〜 90,037円 |
| 総返済額 | 1,790.9万 （内返済利息335.9万） 変動金利2.6%が今後も推移すると仮定した場合 |
1,796.79万 （内返済利息341.79万） |
1745.28万円 （内返済利息290.28万） |
1729.37万円 （内返済利息274.37万） |
1686.01万円 （内返済利息231.01万） |
| ポイント | 金利上昇時には返済額が増える | 金利の上昇を心配する必要なし | 変動金利から固定金利へのスイッチング容易さを活用（2年目以降は、金利上昇すると判断した場合には、その後全固定金利へ） ＊金融機関によっては、変動→固定へのスイッチングが無料のため |
11年後の金利動向がよめない 11年後に金利上昇していた場合に返済額が増える |
変動金利から固定金利へのスイッチング容易さを活用 当初低金利を活用することにより、利息を抑えることができる |
＊借り換え時には、諸費用が別途発生するので、この金額を含めてメリットがあるか判断することが大切
＊見直し例２については、変動金利から固定金利へスイッチングをするのに無料の金融機関がお勧め
また、金利上昇時に対する情報が、金利上昇月の前月に判明するので、金利が上がる前に変更できることも魅力